2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
豊島区
254.0万円/㎡
前年比+6.0%
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シティハウス南大塚レジデンス
東京都豊島区南大塚三丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩3分
2021年築 / 14階建 / 72戸 / RC造
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4階 / 54.48㎡の場合
相場
11,154万円
204.7万円/㎡
6,257
9,522
12,786
16,051
AI査定結果
推定相場価格
11,154万円
204.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,522万円〜12,786万円
174.8万円/㎡〜234.7万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月2日
シティハウス南大塚レジデンス
11,650万円（213.8万円/㎡）/ 4階 / 54.48㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は186.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 11,650万円 | 213.8万円 | 4階 | 54.48㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2026/02/24 | 12,500万円 | 229.4万円 | 4階 | 54.48㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2026/02/01 | 13,800万円 | 214.3万円 | 4階 | 64.41㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/09 | 5,999万円 | 161.1万円 | 5階 | 37.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 6,200万円 | 166.5万円 | 5階 | 37.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 6,499万円 | 174.5万円 | 5階 | 37.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/14 | 6,880万円 | 184.7万円 | 5階 | 37.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/23 | 10,000万円 | 183.6万円 | 7階 | 54.48㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/07/08 | 9,650万円 | 149.8万円 | 3階 | 64.41㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/05 | 6,980万円 | 187.4万円 | 5階 | 37.24㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は189.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | シティハウス南大塚レジデンス 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 11,650万円 | 213.8万円 | 54.48㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/24 | クレヴィア池袋イースト 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 11,999万円 | 221.5万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/03 | オープンレジデンシア千川フロント 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 7,390万円 | 164.0万円 | 45.06㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/06 | オープンレジデンシア要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 8,580万円 | 183.6万円 | 46.74㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2024年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/26 | プラウド椎名町ガーデンテラス 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅7分 | 9,980万円 | 162.8万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/29 | レジデンシャル池袋本町 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅5分 | 10,000万円 | 183.6万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 2023年 | 88戸 | RC |
| 2026/02/10 | ザ・ライオンズ池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 11,500万円 | 215.8万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2023年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/10 | クレヴィア池袋West 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 7,450万円 | 161.6万円 | 46.1㎡ | 1SLDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/13 | クレヴィア池袋West 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 7,450万円 | 161.6万円 | 46.1㎡ | 1LDK+S+ | 6階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/02 | オープンレジデンシア目白フロントコート 豊島区目白二丁目 | 目白駅3分 | 11,990万円 | 217.4万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/30 | クレヴィア池袋East 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 11,999万円 | 221.5万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/16 | シティハウス池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅8分 | 13,980万円 | 207.6万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 92戸 | RC |
| 2024/05/10 | クレヴィア池袋EAST 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 8,980万円 | 165.8万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/29 | シティハウス大塚ステーションコート 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 11,500万円 | 170.7万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 106戸 | RC |
| 2025/10/11 | ルフォンリブレ大塚テラス 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 9,480万円 | 174.1万円 | 54.44㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/13 | ルフォンリブレ大塚アリーナ 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 12,800万円 | 193.2万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/03 | シティハウス大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 14,400万円 | 220.8万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/27 | ザ・グローベル南大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 9,980万円 | 184.1万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/08 | インプレスト駒込染井 豊島区駒込六丁目 | 巣鴨駅9分 | 12,000万円 | 200.0万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、豊島区では6%上昇しています。
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2011年築 / 12階建 / 33戸 / RC造